“長安街最后一根煙囪”國華熱電廠機組兩年前全部關停，原址利用方向明確：廠區(qū)將改造成為與首都功能相匹配的中國當代頂級美術館及國際高端文化藝術園區(qū)。

朝陽區(qū)有關負責人昨天表示，朝陽區(qū)將結(jié)合北京城市新總規(guī)實施，整合利用騰退空間，優(yōu)化公共文化和文化產(chǎn)業(yè)空間布局。截至目前，該區(qū)已有老舊工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型升級改造而成的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)30家，在改和待改的24家。

2015年3月20日，被稱為“長安街最后一根煙囪”的國華北京熱電廠機組全部關停。

已建文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園30家

2015年3月20日，“長安街最后一根煙囪”——位于長安街延長線CBD核心區(qū)的國華北京熱電廠機組全部關停。國華熱電廠關停后，老廠區(qū)將如何利用?

朝陽區(qū)有關負責人昨天表示，國華熱電廠擬改造成為與首都功能相匹配的中國當代頂級美術館及國際高端文化藝術園區(qū)。

“朝陽區(qū)將結(jié)合新版總規(guī)的實施，整合利用騰退空間，優(yōu)化公共文化和文化產(chǎn)業(yè)空間布局，推進國華熱電廠改造項目、三間房D區(qū)文化綜合體項目建設，加快工業(yè)廠房改造及疏解騰退空間有效利用。”這位負責人說。

改造老舊工業(yè)廠區(qū)，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，在朝陽區(qū)有豐富的成功實踐案例。

據(jù)了解，朝陽區(qū)曾是北京市機械、紡織、電子、化工、汽車五大工業(yè)基地所在地，舊工業(yè)廠房資源豐富。隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和城市化進程加快，該區(qū)盤活舊工業(yè)廠房存量資源，大力推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

截至目前，朝陽區(qū)已有老舊工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型升級改造為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)30家，完成改造建筑規(guī)模193.30萬平方米。其中，國家文創(chuàng)實驗區(qū)已經(jīng)改造完成21家。目前，該區(qū)還有正在改造的老舊工業(yè)廠房7家，待改造的17家。

“舊工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，由于租金成本低，具有低密度、高綠化、空間可分割等特點，為文化創(chuàng)意企業(yè)特別是中小型企業(yè)提供良好的空間承載，深受文化創(chuàng)意企業(yè)青睞。”朝陽區(qū)相關負責人表示，相對于拆除后再開發(fā)建設，這種具有程序簡單、投資小、見效快的優(yōu)勢，可快速集聚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要素資源，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的低成本擴張和產(chǎn)業(yè)的原地升級發(fā)展。

昨日，郎園，一位女士在一家書店內(nèi)使用電腦。這是由老廠房改造的有藝術氣息的辦公園區(qū)。

將建蕭太后河展覽館

在大運河文化帶保護與建設方面，朝陽區(qū)相關負責人表示，將在市級指導下，加快神木廠遺址修復和保護，建設神木文化博物館，統(tǒng)籌推進八里橋公園設計規(guī)劃。推進大運河文化帶綜合治理和景觀提升工程，加速蕭太后河展覽館建設。

據(jù)了解，朝陽區(qū)對接北京市級做法，正籌備成立區(qū)委書記任組長的文化中心建設領導小組，制定區(qū)級重點任務清單，統(tǒng)籌全區(qū)文化資源和力量，加快推進文化中心建設。

截至今年6月底，朝陽區(qū)文創(chuàng)企業(yè)達3.6萬家，上市文化企業(yè)158家，兩年間新增文創(chuàng)企業(yè)近2萬家，其中注冊資本5000萬元以上500余家。聚集了CCTV、BTV、阿里巴巴等一批知名品牌文化企業(yè)，成為中國文化傳媒類企業(yè)最集聚的區(qū)域。

過去的2016年，朝陽區(qū)在文化藝術、廣告會展、文化休閑娛樂、其他輔助服務業(yè)等四個行業(yè)的收入居各區(qū)第一，其中文化休閑娛樂占全市比重48%，廣告會展占全市比重34%。

目前，朝陽區(qū)正在推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)引領區(qū)建設。相關負責人介紹，該區(qū)正在加快完善《關于推進國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)建設的若干意見》，創(chuàng)新文化市場準入、土地、金融、財稅、高端人才等方面政策，探索設立文化銀行，建立多層次投融資服務體系。

■ 探訪

郎園：CBD里的“文化大院兒”

昨日下午4時許，建國路的車水馬龍和人潮洶涌，似乎與郎園無關。

“每個文藝青年都有一個開書店的夢想。”坐在剛開業(yè)20天的薈讀書館，鄭春建說，這里的書只借不賣。

110平方米的一樓，四壁做成書架，中間是桌椅，可容二十多人。3000多冊書，半數(shù)是鄭春建的藏書，半數(shù)來自捐贈。

今年4月，鄭春建的開拍網(wǎng)入駐郎園這棟三層獨棟樓房。建一個書店的夢想，與園區(qū)的想法不謀而合。電影沙龍、讀書會，是提供給郎園、CBD上班族、附近居民的文化空間。

7年前，當李躍軍加入郎園時，首創(chuàng)置業(yè)借鑒紐約曼哈頓蘇荷區(qū)等在成熟中央商務區(qū)利用老廠房改文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)驗，打算利用原萬東醫(yī)療設備廠的土地與廠房構(gòu)建一個鬧中取靜的文化產(chǎn)業(yè)園。

“不希望是甲級寫字樓的感覺，交完租金就關上門工作。希望把它做成大院兒，大家一塊兒玩。”李躍軍說，“郎園位于CBD核心區(qū)，地段稀缺，不過，對于我們‘大院兒文化’理念，很多大企業(yè)不能接受。”

郎園離央視、北京電視臺都很近，要發(fā)展成單一的影視產(chǎn)業(yè)園也很容易，但這不符合郎園的業(yè)態(tài)構(gòu)想。郎園要做一個平臺，有互聯(lián)網(wǎng)公司、影視公司、投資公司、文化類公司，相互依托，共同發(fā)展。

“郎園堅持做文化積淀，百花齊放。”李躍軍說，有的企業(yè)在郎園發(fā)展起來，后來郎園面積承載不了了，如2011年入駐的窮游網(wǎng)，從最初的四五十人，發(fā)展到2015年時已達三四百人，園區(qū)無法容納，只能遷出。后來，該企業(yè)多次提出希望重返郎園。2014年，郎園對業(yè)態(tài)進行了調(diào)整，有的企業(yè)因此被淘汰出園。

騰訊影業(yè)、果殼網(wǎng)、分答、央視北京記者站……7年過去，在占地兩萬多平方米、由17棟建于上世紀50到90年代的建筑構(gòu)成的郎園，聚集了50多家企業(yè)，提供就業(yè)崗位有4000多個，以文化、創(chuàng)意、IT、設計類高端人才為主，園區(qū)年產(chǎn)值約50億元。

■ 舊廠房怎樣變身文創(chuàng)園

798模式

藝術家自發(fā)聚集發(fā)展，政府提供管理服務

798藝術區(qū)原是北京市電子工業(yè)基地，從2002年起，國內(nèi)外藝術家因其廠房寬大及德國包豪斯建筑風格，紛紛入駐并逐漸聚集發(fā)展，開創(chuàng)國內(nèi)用藝術改造老工廠的先河。目前，已吸引25個國家和地區(qū)的400余家藝術機構(gòu)入駐，每年舉行藝術活動2000余場次，吸引參觀人員超過500萬人次。

751模式

產(chǎn)權方與專業(yè)機構(gòu)聯(lián)手打造

751北京時尚設計廣場由原751廠(北京無線電動力廠)及原北京煤氣廠兩部分老廠房組成。2006年，由老廠房的產(chǎn)權單位北京正東電子動力集團負責改造建設，中國服裝協(xié)會助推產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，入園設計師工作室及輔助配套類公司超過70家，聚集高端設計師約400人，帶動年產(chǎn)值超過10億元。

朝陽規(guī)劃藝術館模式 政府投資建設并運營管理

朝陽規(guī)劃藝術館前身為北京煤氣用具廠，2008年北京奧運會期間曾作為沙灘排球項目的辦公用房。2008年底啟動修繕建設，進行“修舊如舊”改造，通過注入創(chuàng)意元素，建成一座以規(guī)劃為主線的藝術性展覽館，自主策劃和主辦了一系列有影響的大型公共文化藝術活動。目前，該館已接待參觀者2萬余人。

萊錦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園模式

在政府引導下，由國有企業(yè)組建新的運營團隊進行整體改擴建

萊錦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園由北京市國資公司、京棉集團共同成立新的項目主體，聘請國際知名設計大師按照五星級寫字樓標準設計，對舊廠房實施結(jié)構(gòu)分割、天然采光等改造，成為以傳媒產(chǎn)業(yè)為主導的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前入園企業(yè)140余家，預計年產(chǎn)值超100億元。

原標題:國華熱電廠原址將建藝術園